Проект перепланировки помещений имеет свою особенную специфику в зависимости от того, какие пожелания высказывает заказчик относительно внесения изменений в первоначальный проект здания, а также от того, какой тип помещения подлежит перепланировке.

Проект перепланировки жилого помещения включает в себя следующие этапы:
- Поэтажный план ПИБ;
- Акт вентиляционных каналов;
- Справку о статусе здания по форме КГИОП;
- Непосредственную разработку проекта;
- Получение согласования, которое дает право на проведение всех видов работ по модернизации жилого помещения;
- После того, как получено согласование, а также проведены работы по перепланировке жилого помещения, необходимо осуществить ввод обновленного помещения в эксплуатацию;
- Все проделанные работы необходимо зафиксировать в паспорте на квартиру.
Проект перепланировки нежилого помещения имеет некоторые отличия от выше рассмотренного случая и включает в себя:
- Получение плана, как и в случае с жилым помещением;
- Акт вентиляционных каналов;
- Информационную справку о статусе здания;
- АПЗ КГА на проектирование (если перепланировка предполагает обустройство входа либо дополнительного оконного проема);
- Архитектурно-планировочное задание КГИОП (если дом принадлежит к статусу памятника архитектуры);
- При необходимости, также потребуется указать тех. условия системы электроснабжения, водоснабжения и состояния канализации;
- Учитывая все вышеуказанные моменты, разрабатывается проект перепланировки;
- Затем происходит его утверждение и согласование во всех государственных органах, в том числе в Роспотребнадзоре, ТСЖ, Пожарном надзоре и т.д.;
- Приемочная комиссия МВК оформляет акт ввода помещения в эксплуатацию после перепланировки;
- Все изменения фиксируются в паспорте помещения;
- Перепланировка нежилого объекта проходит регистрацию в ГУ ФРС.
Это лишь общая информация, которую необходимо знать при осуществлении проектов перепланировки помещений, более конкретные сведения по необходимому пакету документов можно получить после подробного изучения объекта, который подлежит модернизации.
Обратно