Проект перепланировки помещений всех видов

Проект перепланировки помещений имеет свою особенную специфику в зависимости от того, какие пожелания высказывает заказчик относительно внесения изменений в первоначальный проект здания, а также от того, какой тип помещения подлежит перепланировке.

Проект перепланировки жилого помещения включает в себя следующие этапы:

• Поэтажный план ПИБ;
• Акт вентиляционных каналов;
• Справку о статусе здания по форме КГИОП;
• Непосредственную разработку проекта;
• Получение согласования, которое дает право на проведение всех видов работ по модернизации жилого помещения;
• После того, как получено согласование, а также проведены работы по перепланировке жилого помещения, необходимо осуществить ввод обновленного помещения в эксплуатацию;
• Все проделанные работы необходимо зафиксировать в паспорте на квартиру.

Проект перепланировки нежилого помещения имеет некоторые отличия от выше рассмотренного случая и включает в себя:

• Получение плана, как и в случае с жилым помещением;
• Акт вентиляционных каналов;
• Информационную справку о статусе здания;
• АПЗ КГА на проектирование (если перепланировка предполагает обустройство входа либо дополнительного оконного проема);
• Архитектурно-планировочное задание КГИОП (если дом принадлежит к статусу памятника архитектуры);
• При необходимости, также потребуется указать тех. условия системы электроснабжения, водоснабжения и состояния канализации;
• Учитывая все вышеуказанные моменты, разрабатывается проект перепланировки;
• Затем происходит его утверждение и согласование во всех государственных органах, в том числе в Роспотребнадзоре, ТСЖ, Пожарном надзоре и т.д.;
• Приемочная комиссия МВК оформляет акт ввода помещения в эксплуатацию после перепланировки;
• Все изменения фиксируются в паспорте помещения;
• Перепланировка нежилого объекта проходит регистрацию в ГУ ФРС.

Это лишь общая информация, которую необходимо знать при осуществлении проектов перепланировки помещений, более конкретные сведения по необходимому пакету документов можно получить после подробного изучения объекта, который подлежит модернизации.

Обратно