8 (800) 100 - 6170
![]() 8 (812) 339 - 6170
![]() 8 (921) 942 - 6170
![]() 8 (952) 393 - 6170
![]() Спецпредложение
Акции и новинки! |
Главная \ Перепланировка квартир \ Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя в СПб?
Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя в СПб?Санкт-Петербург, 7 марта 2015 года. Введение в тему «перепланировка квартиры». Вы задумали произвести ремонт квартиры? Но столкнулись с массой вопросов: что можно делать без согласования с Где почерпнуть достоверную информацию о перепланировке квартиры? К сожалению, необходимо признать, что информационное пространство – интернет, статьи в центральных и местных газетах и модных журналах о дизайне и интерьерах, списки на стенах в МВК районов забито: «охотничьими рассказами» о перепланировках и переустройствах квартир, «достоверными» статьями в стиле «ОБС» (одна баба сказала), досужими вымыслами и полным бредом на тему: «Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры». Свои рекомендации дают телеведущие, опытные прорабы, молодые, но очень талантливые дизайнеры, риэлторы, юристы, депутаты и прочие компетентные специалисты. Как разобраться в этом многообразии недостоверной информации? А какие советы иногда дают наши уважаемые коллеги… Множество наших клиентов, после того, как мы согласовывали или легализовывали их перепланировку, или вводили объект в эксплуатацию, говорили нам: Мы Какой совет мы можем дать? Только один. У Вас намечается перепланировка? Или появилась необходимость узаконивания самовольной перепланировки. Приходите к нам на предварительную консультацию. Мы Вас проконсультируем о всех возможностях вашего жилья. Правила «золотого сечения» при перепланировке квартиры К сожалению, в нескольких фразах сформулировать правило «золотого сечения при перепланировке квартир» невозможно. Почему? В силу действующего законодательства России о перепланировке, строительстве, реконструкции, санитарных правил, противопожарных правил и т.д. При чём, надо учесть, что масса нормативных документов противоречит один другому. Кроме того, следует понимать, что существует большое количество типов квартир, которые с точки зрения согласования перепланировки очень сильно отличаются друг от друга, например: квартира в доме-памятнике, 2-х этажная квартира, квартира в блочном доме, квартира в старом доме после капремонта, квартира в монолитном здании, квартира в деревянном доме, квартира в одноквартирном жилом доме, квартира в таун-хаусе, мансардная квартира, пентхаус. Всё это квартиры, но с очень разными потенциалами при проектировании перепланировки! Кроме того сильные различия при перепланировке квартир есть, например, в этаже, на котором квартира расположена, в наличии газового оборудования – плиты, колонки, котла, в количестве балконов или лоджий, в высоте потолка. 100% квартир при грамотном проектировании перепланировки и переустройства значительно улучшают свои качественные показатели. За 20 лет нам ни разу не встретилась квартира, которую нельзя было бы серьёзно модернизировать с помощью перепланировки и значительно улучшить с помощью переустройства. А уж работа дизайнеров по интерьерам и декораторов в вкупе с современными отделочными материалами и новыми технологиями, способны поистине преображать квартиры до неузнаваемости! Что может перепланировка квартиры? В наших руках практически – всё. Увеличить площадь – пожалуйста! Повысить комфорт? Не проблема! Создать удобную планировку? Легко! В квартире нет ванной? Разместим! Было холодно – станет тепло! Было темно – станет светло! Было тесно – будет просторно! Мешает шум с улицы и от соседей сверху? Можно создать полную тишину! Нет горячей воды? Будет всегда! Кроме того перепланировка решает и полностью утилитарные задачи - устранить аварийность перекрытия, устранить конструктивные дефекты здания и инженерных коммуникаций.
Типовые заблуждения при перепланировке квартир: 1. Нельзя сносить несущие стены. 2. На замену окон никакие согласования не требуются |