
Основные ошибки в проектных материалах, передаваемых на экспертизу по разделам: «Архитектурно-строительным решения» и «Инженерные изыскания»
Проектные решения разных разделов проекта, как правило, не увязаны между собой; Материалы инженерных изысканий не всегда соответствуют стадии разработки проектной документации по своему объему и содержанию (мало скважин для РП); Генеральный план нередко разрабатывается без топографической подосновы или на подоснове, не имеющей штампа организации, проводившей изыскания; Проектные решения генерального плана часто представлены в отрыве от градостроительной документации, по которой осуществляется застройка Организация рельефа часто решается со сбором воды с прилегающей территории в ливневую канализацию, которая отсутствует и данным проектом не зазрабатывается. Объемно-планировочные решения как правило не согласованы с Ленкомархитектурой и Заказчиком. При разработке конструктивных решений:
- недостаточно обоснованно принимается конструктивная система здания;
- не всегда учитываются требования новых нормативных документов
«Электроснабжение. Электрооборудование. Электрическое освещение».
к составу документации;
к комплектации документации;
к правилам выполнения сброшюрованной документации;
к правилам выполнения «Общих данных» по рабочим чертежам;
к правилам выполнения «Ведомости основных комплектов рабочих чертежей»;
к правилам выполнения «Ведомости ссылочных и прилагаемых документов»;
к правилам выполнения графической документации;
к общим правилам выполнения документации;
к правилам выполнения «Спецификации» на чертежах;
к правилам внесения изменений в Рабочую документацию, выданную Заказчику;
Рассмотренная проектная документация не соответствует требованиям следующих нормативных документов:
Правила устройства электроустановок «ПУЭ».
ГОСТ 21.101-97. «ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»
ГОСТ 2.301-68*. «Единая система конструкторской документации. ФОРМАТЫ»
ГОСТ 2.104 -2006. «Единая система конструкторской документации. ОСНОВНЫЕ НАДПИСИ»
ГОСТ 2.105 -95. «Общие требования к текстовым документам»
ГОСТ 2.316-68. «ПРАВИЛА НАНЕСЕНИЯ НА ЧЕРТЕЖАХ НАДПИСЕЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ И ТАБЛИЦ»
ГОСТ 2.701-84. « Единая система конструкторской документации. СХЕМЫ. ВИДЫ И ТИПЫ. Общие требования к выполнению»
ГОСТ 2.702-75. «ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СХЕМ»
ГОСТ 2.710 -81. «ОБОЗНАЧЕНИЯ БУКВЕННО-ЦИФРОВЫЕ В ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СХЕМАХ»
ГОСТ 21.613-88. «СИЛОВОЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ»
ГОСТ 21.614-88. «ИЗОБРАЖЕНИЯ УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ И ПРОВОДОК НА ПЛАНАХ»
ГОСТ 21.110-95. «Правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов».
ГОСТ 28249-93. «Короткие замыкания в электроустановках»
СН 541-82. «ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ НАРУЖНОГО ОСВЕЩЕНИЯ ГОРОДОВ, ПОСЕЛКОВ И СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ»
СНиП 23-05-95*. «ЕСТЕСТВЕННОЕ И ИСКУССТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ»
СНиП 2.01.53-84 «Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства»
«Санитарно-эпидемиологические и экологические требования»
Отсутствие санитарно-эпидемиологического заключения по отводу (о соответствии) земельного участка строительства действующим санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Отсутствие санитарно-эпидемиологического заключения по проекту санитарно-защитной зоны объекта.
Отсутствие сведений о категории земель, а также материалов перевода земель в категорию, допускающую строительство на данном земельном участке (земли лесного фонда, сельхозназначения, земли запаса).
Разработка природоохранных мероприятий, а также определения уровней воздействия на окружающую среду без учета существующего положения загрязнения атмосферного воздуха, качественного и количественного состава сточных вод, количества образующихся отходов (в случае проектирования и строительства по очередям).
Отсутствие результатов исследований почвы, атмосферного воздуха, шума, вибрации, электромагнитного излучения и других факторов на участке строительства.
Отсутствие технических условий на подключение к сетям водоснабжения, канализации, электро-, тепло-, газоснабжения. Отсутствие сведений о местах сброса сточных вод, способах очистки.
Отсутствие проектных решений по инженерному обеспечению строительной площадки
Отсутствие разделов проектной документации по вопросам соблюдения требований действующего законодательства в области охраны труда.
Отсутствие расчетов инсоляции и естественной освещенности, с учетом существующей градостроительной ситуации, в нормируемых помещениях проектируемых, существующих и перспективных объектов.
Размещение открытых парковок автотранспорта и контейнерных площадок с несоблюдением нормативных расстояний до жилых домов, детских площадок, зон отдыха населения.
Отсутствие акустических расчетов, обосновывающих отсутствие негативного влияния инженерного оборудования, встроенных объектов (магазины, офисные помещения и т.д.) на жилые помещения. Отсутствие оценки «внешнего» шума на проектируемые, существующие и перспективные объекты.
При выборе подземного источника водоснабжения отсутствие проектов организации поясов зон санитарной охраны, отсутствие результатов исследований качества воды, в том числе по радиационному фактору.
Отсутствие расчета ущерба окружающей природной среде в том числе при сносе зеленых насаждений, ущерба рыбным запасам при строительстве объектов с использование водного объекта.
«Отопление, вентиляция», «Наружное теплоснабжение»
Проект наружных тепловых сетей не соответствует ТУ
Принятые принципиальные схемы, подбор оборудования в ИТП не соответствует ТУ
Прокладка тепловых сетей по территории школ, ДДУ, БПК выполняется с нарушением требования СНиП 41-02-2003 п. 9.3
Отсутствуют согласования принятых проектных решений по теплоснабжению с теплоснабжающей организацией
При проектировании котельных, в том числе крышных и пристроенных, отсутствуют согласования в установленном порядке, в соответствии с утверждёнными схемами теплоснабжения СНиП II-35-76* п.1.3
Вентиляция встраиваемых помещений в жилые здания прокладывается транзитно через помещения
Отсутствую гидравлические настройки арматуры на системах отопления
Размещение вентиляторов и вентиляционных камер под жилыми помещениями
Конструкции наружных ограждений способствующие накоплению влаги, противоречат требованиям СП 23-102-2004 о долговечности и ремонтопригодности.
«Слаботочные устройства»
Решения принятые в проектах не соответствуют ТУ
В исходных данных и требованиях на разработку раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны» всегда выдвигаются требования по инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны, которые решаются в разделе «Связь и сигнализация», но они практически никогда не выполняются
В разделе «Связь и сигнализация» жилых домов отсутствуют решения по отношению встраиваемых помещений данными разделами.
Практически всегда «Радиотрансляция» выполнена с нарушениями нормативных документов. (Оборудование выбирается без учёта мощности)
Телевидение проектируется на морально устаревшем оборудовании. Расчёт затухания сигналов выполняется неверно.
Разделы «Связь и сигнализация» не согласовываются со смежными подразделениями.
«Водопровод и канализация»
Несоответствие расчётов количества воды в ОПЗ и на чертежах.
ОПЗ разработана на стадии «П», тома с чертежами прикладываются в объёме стадии «РП» (планы всех этажей, спецификация материалов, детали), что не соответствует Постановлению Правительства РФ №87 от 16.02.2008
Плохо читаемые чертежи наружных сетей
«Инженерно-транспортное обеспечение»
По разделу «ЭС» включают сети, начинку трансформаторной подстанции (оборудование), но забывают разработать по «ТП» такие разделы как «КЖ», «АР», «ГП» и т.д., т.е. трансформаторная подстанция представлена только в разделе «ЭС»
По разделу «ТС», «ТМ» включают теплотрассу (по эстакаде или канальная прокладка) без раздела КЖ, начинку котельной без разделов «КЖ», «АР», «ГП» и т.д., т.е. котельная представлена только в разделе «ТС»
Дизель-генераторная подстанция описана только в противопожарных мероприятиях или показана на генеральном плане, а в остальных разделах не указана.
Генеральный план решают в границах землеотвода, не показывая выезды на существующие дороги