8 (800) 100 - 6170
![]() 8 (812) 507 - 6170
![]() 8 (921) 942 - 6170
![]() Спецпредложение
Акции и новинки! 11.03.2022
|
Главная \ Перепланировка квартир \ Оформление перепланировки в БТИ
Оформление перепланировки в БТИОчень часто, будущие заказчики обращаются к нам с вопросами «согласования перепланировки с БТИ» или «согласования перепланировки в ПИБ». И с удивлением узнают от наших специалистов, что БТИ (Бюро Технической инвентаризации) или ПИБ (Проектно-Инвентаризационное Бюро» не согласовывает перепланировки и переустройства, и вообще ни с кем ничего не согласовывают в силу отсутствия у них соответствующих полномочий. Так какие же органы согласовывают перепланировки в Петербурге? Согласование и утверждение проектной документации на перепланировку квартир и встроенных нежилых помещений в многоквартирных жилых домах осуществляют в Санкт-Петербурге районные МВК (МежВедомственная Комиссия), филиалы РосПотребНадзора (как говорили ранее - СЭС), отделы надзорной деятельности или экспертизы МЧС (пожарные), управляющие компании (УК - ЖКС, ЖСК, ТСЖ), в ряде случаев КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре) и ОПС КГА (отдел подземных сооружений КГА), сетевые организации, такие как ПетербургГаз, ЛенЭнерго, Кабельная Сеть, ПетроЭлектроСбыт, Водоканал, ТеплоСеть, ГУП «ТЭК СПБ» и т.д. А если перепланировка квартиры или нежилого помещения проектируется в доме-памятнике, то в первую очередь необходимо согласовать проектную документацию в КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры). Откуда же пошло изречение «согласовать с ПИБ» или «согласовать с БТИ»? Из далёкого советского прошлого. Дело в том, что ранее, ещё в Советском Союзе, проекты перепланировок, незначительных реконструкций, переустройств и т.д. ни с какими надзорными органами не согласовывались, выполнялись хозспособом, а раз в 5 лет работники инвентаризационных организаций – БТИ или ПИБ – на основании предоставленных проектов и переобмеров просто фиксировали изменение площади и конфигурации помещений и вносили эти изменения в технический паспорт здания или сооружения. Вот оттуда и пошли понятия «согласовать перепланировку с ПИБ» или «согласовать перепланировку в БТИ». |