112 Постановление Правительства СПб об МВК

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 февраля 2005 года N 112
(с изменениями на 11 ноября 2020 года)

О создании межведомственных комиссий

(с изменениями на 11 ноября 2020 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 ноября 2007 года N 1424;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2009 года N 816;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 мая 2011 года N 679;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2012 года N 1252 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 06.12.2012);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 июля 2013 года N 535 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга ww.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 31.07.2013);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 года N 877 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 25.09.2014);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 сентября 2015 года N 844 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.09.2015);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 07.10.2016);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2017 года N 213 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 05.04.2017);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 25.07.2019);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 года N 908 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 13.11.2020). 
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

В настоящем документе учтены:
решение Санкт-Петербургского городского суда от 20 марта 2017 года N 3а-36/2017;
Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 19 июля 2017 года N 78-АПГ17-4.
____________________________________________________________________

 

Преамбула исключена с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139..

1. Пункт исключен с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139..

2. Администрациям районов Санкт-Петербурга в месячный срок создать районные межведомственные комиссии.

3. Пункт исключен с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139..

4. Утвердить Положение о районной межведомственной комиссии.

4-1. Утвердить Положение о городской межведомственной комиссии.
(Пункт дополнительно включен с 1 октября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 мая 2011 года N 679)

5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.

 

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко
 

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
21 марта 2005 года 
Регистрационный N 2488

 

Положение о городской межведомственной комиссии (утратило силу)

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 февраля 2005 года N 112
 

_____________________________________________________________________
Положение исключено с 4 октября 2006 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 19 сентября 2006 года N 1139

____________________________________________________________________

 

 

Положение о районной межведомственной комиссии

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 февраля 2005 года N 112

 

(с изменениями на 11 ноября 2020 года)

 

1. Общие положения

 

1.1. Районная межведомственная комиссия (далее - Комиссия) создается администрацией района Санкт-Петербурга.

1.2. В состав Комиссии входят:

председатель Комиссии - заместитель главы администрации района Санкт-Петербурга, курирующий вопросы жилищного хозяйства;

заместитель председателя Комиссии - заместитель директора районного жилищного агентства;

члены Комиссии - представители администрации района Санкт-Петербурга, районного жилищного агентства, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, Жилищного комитета (при принятии решений, указанных в пункте 2.1.1 настоящего Положения), при необходимости - органов архитектуры и градостроительства, органов технической инвентаризации, а также эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 октября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

 

Представители Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, территориального органа МЧС России по Санкт-Петербургу, Управления Северо-Западного округа по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Санкт-Петербургу и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включаются в состав Комиссии по согласованию с указанными органами.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 27 июля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2009 года N 816

В случае, если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.
(Абзац дополнительно включен со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888)

 

К работе в Комиссии привлекается собственник (или уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2012 года N 1252; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

 

1.3. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом администрации района Санкт-Петербурга.

1.4. Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением.

 

2. Полномочия Комиссии

 

2.1. К полномочиям Комиссии относится:

2.1.1. Принятие решений об оценке соответствия помещений, в том числе жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, требованиям:
(Абзац в редакции, введенной в действие со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888; в редакции, введенной в действие с 13 ноября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 года N 908.

 

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

2.1.2. Определение необходимости проведения работ по переустройству и (или) переоборудованию при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, а также соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139

2.1.3. Пункт исключен с 7 октября 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867..

2.1.4. Пункт исключен с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139..

2.1.5. Определение технической возможности исключения жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда и включения их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139

2.1.6. Согласование проектов:

2.1.6.1. На переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме без изменения их назначения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471.

 

2.1.6.2. На переустройство и перепланировку жилых помещений при переводе их в нежилые и нежилых помещений при переводе их в жилые.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471.

 

2.1.6.3. На капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания.

2.1.6.4. На капитальный ремонт и переоборудование подвальных помещений без понижения уровня подвала.

2.1.6.5. На устройство помещений для консьержей.

2.1.6.6. Пункт исключен с 25 июля 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471..

2.1.6.7. Пункт исключен с 25 июля 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471..

 

2.1.7. Осуществление полномочий приемочной комиссии по оформлению акта приемочной комиссии:

подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки объектов, указанных в пункте 2.1.6.1 настоящего Положения;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471.

о соответствии выполненных работ согласованным проектам, указанным в пунктах 2.1.6.3-2.1.6.5 настоящего Положения.

Приемочная комиссия проверяет соответствие выполненных работ согласованной проектной документации путем обследования и принимает решение об оформлении акта приемочной комиссии либо об отказе в оформлении акта приемочной комиссии в 30-дневный срок со дня подачи соответствующего заявления.

Оформление акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, и акта приемочной комиссии о соответствии выполненных работ согласованным проектам, указанным в пункте 2.1.6 настоящего Положения, кроме пункта 2.1.6.2 настоящего Положения, осуществляется на основании следующих документов:

заявление об оформлении акта о завершенных работах в соответствии с согласованной проектной документацией (с указанием реквизитов действующего решения о согласовании);

согласованный районной межведомственной комиссией проект;

договор подряда на производство работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;

договор на осуществление строительного контроля за производством работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;

акты на скрытые работы;

абзац исключен со 2 ноября 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888;

договор на вывоз строительного мусора или справка от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о вывозе мусора;

акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, выданный исполнительным органом государственной власти Российской Федерации или Санкт-Петербурга, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия (в случае, если помещение расположено в здании, являющемся объектом культурного наследия);

обмерный план помещения после выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству, подготовленный организацией или лицом, аккредитованным на право проведения инвентаризации.

Комиссия направляет заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия вышеуказанного решения акт приемочной комиссии либо уведомление об отказе в оформлении акта приемочной комиссии в случае непредставления документов, установленных в пункте 2.1.7 настоящего Положения, либо несоответствия выполненных работ согласованной Комиссией проектной документации.

Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об оформлении акта приемочной комиссии направляет акт приемочной комиссии в администрацию района Санкт-Петербурга в целях последующей передачи акта приемочной комиссии в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(Абзац в редакции, введенной в действие со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

 

2.1.8. Проведение осмотров зданий, сооружений, за исключением многоквартирных домов и жилых домов, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, и требованиями проектной документации, а также выдача лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений при проведении указанных осмотров.
(Пункт дополнительно включен с 28 сентября 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 сентября 2015 года N 844)

____________________________________________________________________
Пункт 2.1.7 признан недействующим решением Санкт-Петербургского городского суда от 20 марта 2017 года N 3а-36/2017 в части, наделяющей межведомственную комиссию полномочиями приемочной комиссии по оформлению акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и(или) перепланировки объектов, указанных в пункте 2.1.6.6 Положения, с момента вступления решения суда в законную силу.
Апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 19 июля 2017 года N 78-АПГ17-4 решение Санкт-Петербургского городского суда от 20 марта 2017 года N 3а-36/2017 в указанной части оставлено без изменения.

____________________________________________________________________

 

2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органа, уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора, органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека по вопросам, отнесенным к их компетенции.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

 

2.3. Комиссия в целях реализации полномочия, предусмотренного в пункте 2.1.8 настоящего Положения, осуществляет работу на основании заявлений физических и юридических лиц.
(Пункт дополнительно включен с 28 сентября 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 сентября 2015 года N 844)

 

 

3. Порядок работы Комиссии

 

3.1. Полномочия по пункту 2.1.1 настоящего Положения Комиссия осуществляет в порядке и в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 декабря 2007 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 ноября 2007 года N 1424; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867; в редакции, введенной в действие с 13 ноября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 года N 908.

 

3.2. Вопросы, отнесенные к полномочиям Комиссии в соответствии с пунктами 2.1.2-2.1.7 настоящего Положения, рассматриваются Комиссией на основании представленных документов с выездом на место для обследования в случае необходимости.

По окончании работы Комиссии составляется заключение, а в случаях обследования - акт обследования в трех экземплярах.

После принятия администрацией района Санкт-Петербурга на основании полученного заключения Комиссии соответствующего решения Комиссия в пятидневный срок направляет по одному экземпляру распоряжения администрации района Санкт-Петербурга и заключения Комиссии заявителю.

В случае выявления оснований для признания помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, Комиссия направляет заключение в администрацию района Санкт-Петербурга, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления заключения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

Прием документов, необходимых для рассмотрения Комиссией вопросов, отнесенных к ее полномочиям в соответствии с пунктами 2.1.6.1 и 2.1.6.2 настоящего Положения, осуществляется в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.
(Абзац дополнительно включен с 31 июля 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 июля 2013 года N 535)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139

3.3. Полномочие, указанное в пункте 2.1.8 настоящего Положения, Комиссия осуществляет в порядке, предусмотренном Правительством Санкт-Петербурга, с выездом на место для обследования.
(Пункт дополнительно включен с 28 сентября 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 сентября 2015 года N 844)

 

4. Организация деятельности Комиссии

 

4.1. Работа Комиссии организуется и направляется председателем Комиссии. В случае временного отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии вправе по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии:

4.2.1. Привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников эксплуатационных организаций для своевременной подготовки объектов и мест обследования.

4.2.2. Опрашивать жильцов и арендаторов домов (помещений) в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решения.

4.2.3. Пункт исключен с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139..

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.4. Срок хранения актов Комиссии не менее 10 лет. 
 

Положение о городской межведомственной комиссии

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 февраля 2005 года N 112
(дополнительно включено
с 1 октября 2011 года
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 30 мая 2011 года N 679)

 

Положение о городской межведомственной комиссии

(с изменениями на 11 ноября 2020 года)
 

1. Общие положения

 

1.1. Городская межведомственная комиссия (далее - Комиссия) создается Жилищным комитетом.

1.2. В состав Комиссии входят:

председатель Комиссии - председатель Жилищного комитета;

заместитель председателя Комиссии - заместитель председателя Жилищного комитета;

члены Комиссии - представители Жилищного комитета, администрации района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - администрация района Санкт-Петербурга), государственного учреждения - районного жилищного агентства, на территории которого расположен многоквартирный дом, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета по градостроительству и архитектуре, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ АВС), Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП ГУИОН), а также в случае необходимости - представители органов архитектуры и градостроительства, эксперты, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 31 июля 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 июля 2013 года N 535; в редакции, введенной в действие с 25 сентября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 года N 877; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

Представители Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, территориального органа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г.Санкт-Петербургу (далее - МЧС России по г.Санкт-Петербургу), Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному федеральному округу и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включаются в состав Комиссии по согласованию с указанными органами.

В случае, если Комиссией проводится оценка многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.
(Абзац дополнительно включен с 5 апреля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2017 года N 213)

К работе в Комиссии привлекается собственник (или уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

1.3. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом Жилищного комитета.

1.4. Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением.
 

2. Полномочия Комиссии

 

2.1. К полномочиям Комиссии относятся принятие решений об оценке соответствия многоквартирных домов, в том числе находящихся в федеральной собственности, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, требованиям:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 апреля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2017 года N 213; в редакции, введенной в действие с 13 ноября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 года N 908.

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(Абзац дополнительно включен с 5 апреля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2017 года N 213)
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органа, уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора, органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека по вопросам, отнесенным к их компетенции.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.
 

3. Порядок работы Комиссии

 

3.1. Комиссия осуществляет полномочие по пункту 2.1 настоящего Положения в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867; в редакции, введенной в действие с 5 апреля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2017 года N 213; в редакции, введенной в действие с 13 ноября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 года N 908.

3.2. Для рассмотрения Комиссией вопроса о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ГКУ АВС принимает от заявителя документы, указанные в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 31 июля 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 июля 2013 года N 535; в редакции, введенной в действие с 25 сентября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 года N 877; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

3.3. Для рассмотрения Комиссией вопроса о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции аварийным представитель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры обеспечивает представление в ГКУ АВС документов, содержащих сведения об отнесении многоквартирного дома к объектам (выявленным объектам) культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и (или) о нахождении многоквартирного дома в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 31 июля 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 июля 2013 года N 535; в редакции, введенной в действие с 25 сентября 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 года N 877; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867.

3.4. Пункт исключен с 25 сентября 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 года N 877..

3.5. По окончании работы Комиссии составляется заключение.

3.6. Абзац исключен с 25 сентября 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2014 года N 877..

После принятия Жилищным комитетом на основании полученного заключения Комиссии распоряжения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции (далее - распоряжение) Комиссия в течение пяти дней с даты принятия распоряжения направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю и администрации района Санкт-Петербурга.
 

4. Организация деятельности Комиссии

 

4.1. Работа Комиссии организуется и направляется председателем Комиссии.

В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии вправе по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников организаций, осуществляющих содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, для своевременной подготовки объектов и мест обследования.

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.4. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения.

4.5. Срок хранения заключений Комиссии не менее 10 лет.