Подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД) для проектирования перепланировки и (или) переустройства, реконструкции, капитального ремонта нежилых зданий и помещений

Первый этап при подготовке к проектированию перепланировки и переустройству помещений, переоснащению,  капитальному ремонту, реставрации, надстройке или устройству мансарды и т.д. - формирование и получение исходно-разрешительной документации (ИРД). 

В состав ИРД (исходно-разрешительной документации) при перепланировке и переустройстве квартиры или помещения, в зависимости от статуса здания, состояния несущих конструкций, наличия газового оборудования, наличия предметов охраны и т.д.  могут входить:

1. Акт обследования вентиляционных каналов;
2. ТЗ  (техническое заключение по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций здания);
3. топографическая съёмка;
4. обмеры;
5. технический паспорт;
6. градостроительный план;
7. ТУ  (технические условия) ресурсоснабжающих организаций: АО "ПетербургГаз", ГУП «ТЭК СПб», ГУП "Водоканал", АО "ЛенЭнерго", ООО "ПетроЭлектроСбыт",  ПСК  и т.д.;
8. техплан;
9. кадастровый паспорт;
10. разрешительное письмо КГА;
11. разрешительное письмо КГИОП;
12. охранное обязательство КГИОП;
13. перечень предметов охраны КГИОП;
14. фотофиксация фасадов здания; и т.д.
15.  Архивные материалы
16. Прочая документация

По действующему законодательству сбор ИРД лежит на Заказчике (собственнике), однако, на основании Доверенности,  Вы можете поручить нашей Службе Заказчика сбор исходных данных для проектирования и сбор исходно-разрешительной документации для перепланировки.

Профессиональный сбор и обработка исходных данных для проектирования и формирование исходно-разрешительной документации для проектирования в “Службе Заказчика” бюро РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА помогут Вам сэкономить время и избежать сложностей с согласованиями в госорганах и заинтересованными организациями:

Огромный практический опыт наших сотрудников позволяет максимально быстро и правильно собрать и оформить все необходимые документы. Доскональное знание внутренних регламентов  работы профильных комитетов и организаций способствует беспрепятственному  прохождению всех согласований.

После подготовки исходно-разрешительной документации можно переходить к следующему этапу –  разработке проектной документации на перепланировку.