Дата введения 1 июля 1999 г.
Взамен СНИП 1.06.05-85
См. также Практическое пособие по организации и осуществлению авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений
Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта.
Настоящий Свод правил содержит рекомендации по порядку организации и ведения авторского надзора.
1.1 Настоящий документ устанавливает рекомендуемые положения по организации и ведению авторского надзора на объектах строительства.
1.2 Документ предназначен для применения разработчиками проектной документации (далее - проектировщиками), застройщиками (далее - заказчиками), строительно-монтажными организациями, органами государственного надзора, другими юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) - участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов.
1.3 Документ является обязательным в следующих случаях:
необходимость осуществления авторского надзора установлена законодательством;
выполнение авторского надзора в соответствии с настоящим СП предусмотрено договором между заказчиком и проектировщиком или распорядительным документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта.
В настоящем Своде правил использованы ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам;
ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации.
В настоящем нормативном документе применяются следующие термины с соответствующими определениями.
3.1 Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
3.2 Договор - основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности для осуществления авторского надзора при подрядном способе организации проектирования. Этим договором может быть предусмотрено проведение технического надзора.
3.3 Заказчик (застройщик) - физическое или юридическое лицо, которое организует и финансирует строительство объекта.
3.4 Подрядчик - физическое или юридическое лицо, являющееся исполнителем строительных и монтажных работ на объекте строительства.
3.5 Проектировщик - физическое или юридическое лицо, разработавшее, как правило, рабочую документацию на строительство объекта и осуществляющее авторский надзор.
3.6 Распорядительный документ (приказ) - основной документ для осуществления авторского надзора при проектировании, инвестировании и строительстве объекта одной организацией.
4.1 Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.
4.2 Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, прилагаемым к документам, указанным в 3.2 и 3.6.
4.3 Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.
4.4 Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно-строительного надзора.
4.5 Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).
4.6 Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.
4.7 Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др. в соответствии с договором.
5.1 При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством** (далее - журнал), который составляется проектировщиком и передается заказчику. Формы для заполнения журнала приведены в приложении А.
5.2 Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.
5.3 Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика.
После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.
5.4 Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.
5.5 Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.
6.1 Основные права
6.1.1 Доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ.
6.1.2 Ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства.
6.1.3 Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал.
6.1.4 Внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.
6.2 Основные обязанности
6.2.1 Выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.
6.2.2 Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
6.2.3 Своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контроль исполнения.
6.2.4 Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.
6.2.5 Информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.
6.2.6 Участие:
в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
6.2.7 Регулярное ведение журнала и выполнение других работ и услуг, указанных в договоре (распорядительном документе).
──────────────────────────────
* Понятие "строительство" включает новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение.
** Договором может быть предусмотрено наличие копии журнала.
Приложение А
(обязательное)
│ Журнал авторского надзора за строительством │
│ │
│ Наименование объекта строительства ________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│ Адрес строительства _______________________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│ Заказчик ___________________________________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│ (наименование, адрес) │
│ Проектировщик _____________________________________________________│
│_______________________________________________________________________│
│ (наименование, адрес проектной организации │
│_______________________________________________________________________│
│ или проектного подразделения) │
│ │
│Журнал начат __________________ Журнал окончен _______________│
│ (дата) (дата) │
│Руководитель проектировщика МП______________ │
│ (подпись) │
│Руководитель заказчика МП_______________│
│ (подпись) │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
──────────────────────────────
* Формат журнала, в том числе и титульного листа, как правило, принимается А 4.
Исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик)_____________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Исполнители отдельных видов работ (субподрядчики):
1._______________________________________________________________________
(наименование работ - строительно-монтажная организация)
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
4. ______________________________________________________________________
5. ______________________________________________________________________
┌─────────────┬────────────┬───────────────────┬────────────────────────┐
│Фамилия, имя,│Проектная │Вид работы, по │Дата и N документа о│
│отчество │организация,│которой осуществ- │полномочиях по проведе-│
│ │должность, │ляется авторский │нию авторского надзора │
│ │N телефона │надзор │ │
├─────────────┼────────────┼───────────────────┼────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├─────────────┼────────────┼───────────────────┼────────────────────────┤
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
├─────────────┼────────────┼───────────────────┼────────────────────────┤
│ │ │ │ │
┌────────────┬──────────────┬────────────────────────────┬──────────────┐
│Наименование│Фамилия, имя, │ Дата │ Подпись │
│организации │отчество ├────────────┬───────────────┤представителя │
│ │ │ приезда │ отъезда │ заказчика │
├────────────┼──────────────┼────────────┼───────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├────────────┼──────────────┼────────────┼───────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────────────┼──────────────┼────────────┼───────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │ │
┌────┬───────────────┬───────────┬───────────┬────────────┬─────────────┐
│Дата│Выявленные от-│Указания об│Подпись │С записью │Отметка о │
│ │ступления от│устранении │специалис- │ознакомлен │выполнении │
│ │проектно-смет- │выявленных │та, осущес-│представи- │указаний: │
│ │ной документа-│отступлений│твляющего │тель: │а) подрядчи-│
│ │ции, нарушения│или наруше-│авторский │а) подряд- │ка; │
│ │требований │ний и сроки│надзор, вы-│чика; │б) заказчика │
│ │строительных │их выполне-│полнившего │б) заказ- │(фамилия, │
│ │норм и правил и│ния │запись (фа-│чика │инициалы, │
│ │технических ус-│ │милия, ини-│(фамилия, │должность, │
│ │ловий по произ-│ │циалы, │инициалы, │дата) │
│ │водству строи-│ │должность) │должность, │ │
│ │тельно-монтаж- │ │ │дата) │ │
│ │ных работ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────────┼─────────────┤
│1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────────┼─────────────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────────┼─────────────┤
│ │ │ │ │ │ │
└────┴───────────────┴───────────┴───────────┴────────────┴─────────────┘