Перепланировка нежилых помещений в жилые (квартиры)

Обычно специалисты бюро "РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА" осуществляют перевод жилого помещения (квартиры) в нежилое помещение - офис, магазин, общепит или салон красоты. Реже, клиенты заказывают противоположную услугу: "перевод нежилого помещения в жилое" (т.е. перепланировка нежилого помещения в квартиру). Любой проект перевода в жилой/нежилой фонд, согласно статье 22 ЖК РФ, производится через проект перепланировки и или переустройства помещения.

"Cтатья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц."

Здесь Вы можете посмотреть созданный бюро "РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА" и согласованный проект перепланировки и переустройства нежилого помещения в квартиру - фото и образец.