Технические документы для перепланировки в СПб

Если Вы осознали важность проведения работ по перепланировке помещения, и понимаете, что Вам при этом необходимо получить согласование с государственными органами, дабы избежать неприятных последствий в будущем, то теперь осталось понять, какие документы для перепланировки СПб, Вам необходимы.

Кстати говоря, их сбор и утверждение целесообразно поручить профессиональным юристам, или бюро по согласованию, чтобы вся необходимая документация была собрана, утверждена и заверена. Только в этом случае процесс реконструкции будет законным и не подвергнется никаким штрафным санкциям со стороны государственных органов.

Какие же первоначальные документы для перепланировки должен первым делом предоставить заказчик или его доверенное лицо? Перечень пакетов документации для юридических и физических лиц, имеют свои отличия, следовательно, этот факт также должен быть учтен специалистами, которые занимаются утверждением проекта по реконструкции здания.

	Оформление строительно технического заключения Строительно-техническое заключение представляет собой паспорт помещения, которое нуждается в перепланировке. Бюро Росперепланировка осуществляет все виды услуг по оформлению документации к зданиям.
	Техзаключение о состоянии конструкции Документ, который выступает в качестве объективной, документально подтвержденной оценки пригодности объекта для тех или других целей, называется техническим заключением о состоянии конструкций.
	Техническое заключение о состоянии здания Это заключение разрабатывается для того, чтобы определить возможность дальнейшей рациональной эксплуатации помещения. Кроме описания положения на момент обследования помещения, заключение может содержать в себе также рекомендации, согласно которым возможно восстановить несущие способности конструкции.

Документация для юридического лица

• Копия, заверенная нотариально, на установление права владения помещением. Правоустанавливающими документами в данном случае будут являться: договор аренды, свидетельство о собственности и пр.;
• Заверенные ксерокопии учредительных документов;
• Копии ПИБ-документации.

Частные лица - необходимые документы в Петербурге

• Копия документа на право собственника. Копия документа, без заверения нотариусом считается недействительной;
• Заверенная ксерокопия доверенности, дающей возможность вести дела по данному объекту недвижимости;
• Копии ПИБ-документации.

Дополнительные документы для согласования, принятые и единогласно утвержденные законодательством:

1. В частном случае – согласие всех, даже временно отсутствующих, членов семьи. Документ может потребоваться, если помещение оформлено по договору соц. найма. Если же квартира, либо любое другое помещение, перестраивает собственник, то согласия прочих членов семьи – не потребуется;
2. Если помещение, которое подлежит перепланировке, относится к историческому фонду, представляя культурную ценность, необходимо предоставить разрешение от органа по охране архитектурных памятников, согласно которому подтверждается возможность планируемых перемен.

Обратно