Зачем необходимо строительно техническое заключение при перепланировке?

В процессе перепланировки квартиры или нежилого помещения, обязательным этапом является строительно техническое заключение, своего рода паспорт помещения, который содержит все характеристики здания, подлежащего переоборудованию. В нем содержатся сведения о состоянии всех несущих конструкций здания, а также проект, по которому планируется произвести перепланировку.

В некоторых случаях, итоги заключения свидетельствуют о том, что легализация модернизации и перепланировки помещения невозможны. К такому выводу специалисты приходят тогда, когда:

Работы могут помешать нормам пожарной безопасности;
Ухудшить условия проживания соседей, живущих в этом же доме...

Но даже в случае, если техническое заключение СПб показало возможность проведения работ, сложности с перепланировкой могут возникать из-за следующих факторов:

Износа здания, если оно принадлежит к старому фонду;
Переустройства квартиры по дизайн проекту, которое было ранее произведено Вашими соседями.

Для того чтобы избежать всех этих нюансов, специалисты должны дать в техническом заключении полную информацию о том, в каком состоянии находятся несущие конструкции здания. Грамотно предоставить подобного рода информацию может только профессиональный специалист-инженер, который проведет тщательный осмотр всего помещения.

Также заключение включает в себя информацию и о ненесущих стенах. Так как их модернизация также может иметь свою специфику.

Проект переустройства помещения окончательно может быть утвержден только на основе проведенного обследования и заверенного заключения. Ведь предполагаемые изменения могут касаться не только непосредственно перестраиваемого помещения, а и инженерных систем, коммуникаций и т.д.

Специалисты компании "Росперепланировка" предоставят в Ваше распоряжение наших квалифицированных специалистов, которые работают в своей профессиональной сфере уже не первый год и способны грамотно оценить состояние помещения и возможность его перепланировки. После подтверждения возможности модернизации помещения, опытная бригада мастеров, которую Вы также можете заказать в нашей компании, произведет все необходимые работы. Ведь наш головной офис – архитектурная компания "Аэроплан", которая считает архитектурно-строительное проектирование и модернизацию зданий – основным своим видом деятельности.

Обратно