55240624_2
Главная/Новости/Как самому согласовать перепланировку квартиры

Новости

« Назад

Как самому согласовать перепланировку квартиры 23.07.2013 23:41

Перепланировка – явление вполне обычно, особенно в малогабаритных квартирах. Сегодня ситуация складывается таким образом, что квартиры с неузаконенной новой планировкой невозможно продать или подарить, а ее владельцам приходится платить немалые штрафы, пока перепланировка не будет согласована в надлежащих инстанциях.

Жилищным кодексом РФ предусмотрены конкретные меры наказания за нарушения привычной планировки квартиры: штрафы, а также требования все вернуть в первозданный вид. Большинство людей не недоумевают, почему для, казалось бы, совсем простого мероприятия создана такая волокита.

Если взглянуть на ситуацию с противоположной стороны, то все станет ясно. Существует очень много случаев, когда в результате самовольной переделки воздуховодные короба заменяются холодильниками, как следствие происходит нарушение вентиляции здания, а проживающим на нижних этажах приходится дышать затхлым воздухом. Или рушатся перегородки ванных помещений под тяжелыми джакузи, которые устанавливаются в старые кирпичные или панельные дома. А снесенная стена между ванной и гостиной может вообще стоит жизни, так как ухудшается нагрузочная способность здания, что может привести к обрушению.

В настоящее время процедуру узаконивания перепланировки немного упростили, но все же придется походить по различным инстанциям.
Для самостоятельного согласования перепланировки квартиры, ее владельцу необходимо будет собрать следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на конкретное жилое помещение. Не обязательно подавать оригиналы, можно предоставить копии, заверенные нотариусом;
  2. Написать заявление о переустройстве помещения или квартиры. Его нужно подать в Архитектурный отдел местного органа самоуправления;
  3. Технический паспорт квартиры, который выдается БТИ;
  4. Проект перепланировки. Заключение выдает Архитектурно-планировочное управление;
  5. Согласие всех собственников жилья;
  6. Если задумана перепланировка в здании, представляющем историческую ценность, то еще необходимо будет получить разрешение в местном органе по охране памятников культуры.

Это весь список необходимых документов, которые передаются в отдел Архитектуры, ничего дополнительного не имеют права требовать. Такая система действует на территории всей страны.

После сдачи всех документов в местный орган, заявителю должны выдать расписку об их получении. С этого момента ведется отсчет. Согласование должно оказаться в руках своего адресата не позднее, чем через 45 дней. По истечении еще 3-х рабочих дней выдается документ о решение властей. Если новая планировка одобрена, то можно приступать к работе.

После проведения работ нужно будет связаться с приемочной комиссией, которая проверяет на соответствие реальные изменений и план новой планировки, выпишет акт заключения о перепланировки и передаст документы в комиссию по недвижимости. Именно с этого момента самостоятельное согласование перепланировки квартиры будет завершено, и она будет считаться узаконенной. Проблем с продажей такой квартиры не возникнет.


Новости Все новости
Вся продукция сертифицирована.
Гарантия на изделия 3 года.
ИНН 782512105634
ОГРНИП  315315784700189975
Контакты
191015, Россия, Санкт-Петербург, Таврическая улица, 17, офис 511.
Показать на карте
Прием звонков:
с 9:00 до 18:00 (Пн-Пт)
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru
Свяжитесь с нами
Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в течении 15 минут.
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Form
Задать вопрос
Заполните форму и наш специалист рассчитает стоимость мебели.
Скрытое поле:
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Ваш вопрос:*
это поле обязательно для заполнения
Выбрать файлы*
Filename.png
Статус файла...
Filename.png
Статус файла...
Можно приложить файл с расширением zip, rar, 7z, jpg, png, doc, docx, pdf и объемом до 10 МБ.1
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Form1