Как узаконить самовольную перепланировку? Работа над ошибками

Узаконенные изменения в оборудовании квартиры или любого другого помещения – это залог Вашего спокойствия и уверенности в том, что Вы живете по закону. Для утверждения нового проекта жилья есть два пути:

• Предоставление необходимых документов в местную администрацию (если действия по перепланировке еще не предпринимались);
• Обращение в суд (если Вы хотите провести работу над ошибками и узаконить самовольную перепланировку).

Второй вариант, конечно, более проблематичен, так как далеко не факт, что уже проведенные работы будут соответствовать всем требованиям и условиям властей. Однако если Вы решили узаконить осуществленные действия, помочь Вам в этом может наше профессиональное бюро, которое может разрешить любые сложности и проблемы.

Согласно законодательству, а именно четвертому пункту статьи №29 Жилищного Кодекса РФ, помещение может быть сохранено в перепланированном виде, в случае, если этим не нарушены права и интересы граждан, живущих по соседству, и переустройство Вашей квартиры не создает угрозы для жизни и безопасности.

Исковое заявление, которое Вы должны подать в суд от своего имени, составленное по всем правилам и с указанием Ваших точных реквизитов и координат, рассматривается комиссией, которая профессионально занимается решением такого типа вопросов.

Но еще до того, как Вы подадите данное заявление, необходимо также подготовить перечень необходимой документации:

• Технический паспорт объекта в двух видах – до и после перепланировки. Заказать документ можно в органах тех. инвентаризации. При этом последний паспорт должен иметь отметку о проведении самовольной перепланировки.
• Далее в перечне документов должно присутствовать заключение о состоянии несущих конструкций здания;
• Заключение о санитарно-техническом состоянии;
• Документ из службы пожарной безопасности, который свидетельствует о том, что изменения в здании не нарушили никаких норм госпожарнадзора;
• Помимо всей вышеперечисленной документации, Вы должны подтвердить факт собственничества. То есть, предоставить ордер, справку с места жительства, свидетельство собственника.

Также для того, чтобы узаконить перепланировку, произведенную самостоятельно, могут понадобиться и другие документы, например, согласие прочих совладельцев имущества и т.д., но их перечень уже будет зависеть от специфики каждого конкретно рассматриваемого случая.

Обратно