Согласование проекта перепланировки, для чего это надо?

Основные функции, которые должна выполнять современная перепланировка – это:

Удовлетворение всех пожеланий заказчика относительно дизайна квартиры, рационального распределения пространства в ней;
Сохранение безопасности помещения, как того, которое подверглось изменениям, так и соседних, особенно, если реконструкция жилья происходит в жилом многоквартирном доме.

Согласование проекта перепланировки основной своей задачей ставит именно момент безопасности. Ведь государственные исполнительные органы должны быть уверены на все сто процентов, что дом, за который они несут ответственность – не разрушится и не пострадает из-за модернизации какой-то из его квартир. Основным подтверждением служит техническое заключение о том, в каком состоянии здание находится в данный момент.

Особенно большое внимание уделяется вопросу согласование проектов СПб, ведь Петербург, город исторической архитектуры. Многие здания здесь находятся в состоянии, требующем реконструкции – это первый аргумент, который следует учесть, при желании сделать перепланировку.

Второй момент – это принадлежность многих архитектурных конструкций к историческому фонду. Следовательно, реконструкция особенно внешних частей здания, может «испортить» внешний вид улицы. Поэтому, любые изменения в конструкции должны быть согласованы - от разрешения на модернизацию фасада до оборудования нового входа.

Почему необходимо утверждать проект перепланировки

Во-первых, утверждая проект и ставя государство в курс того, что Вы предпринимаете какие-то работы по модернизации помещения, Вы получаете гарантию того, что никакая проверка и комиссия не предъявит Вам претензий по поводу того, что какие-то изменения сделаны самовольно. То есть, у Вас будет полное право распоряжаться недвижимостью, как своей собственностью. Осуществлять ее продажу или обмен, оставлять в наследство.
Во-вторых, получив разрешение, Вы получаете уверенность и в том, что Ваши действия не вызовут никаких негативных последствий, которые могут быть опасны для здоровья Вас и Ваших соседей. Ведь в процессе согласования, конструкция подвергается полному обследованию и анализу, и получает положительное решение на перепланировку, только в случае соответствующих технических возможностей.

Обратно