Как получить согласование самовольной перепланировки

Выполнив самовольную перепланировку помещения без согласования, не имея на это разрешения и подтверждения государственных органов, Вы можете столкнуться с рядом неприятностей.

Чем чревата самовольная перепланировка?

Все последствия, которые могут ожидать Вас ввиду такой «самодеятельности» по модернизации своего жилья, можно найти в государственном документе – жилищном кодексе РФ. Собраны они в статье номер 29, и четко формулируют все те последствия, которые могут ожидать собственника.

Однако, говоря менее официальным текстом, мы тоже решили ознакомить Вас с последствиями перепланировки без получения разрешения:

• Невозможность проведения юридических сделок с имуществом;
• Сложности при продаже жилья – при желании продать квартиру Вам придется вернуть ее в первоначальный вид, либо снизить ее рыночную стоимость примерно на 30%;
• У Вас не будет возможности оформить залог на помещение;
• Лишитесь права передать жилье по наследству…

Согласитесь, все эти неприятные ограничения, вряд ли могут порадовать. Помимо того, на собственника, который произвел самовольную модернизацию жилья, может быть наложен штраф.А в случае подвергания опасности соседей, ввиду неграмотного обращения с несущими конструкциями, имущество и вовсе может изыматься…

Когда дело сделано...

Но если Вы уже провели «реконструкцию» помещения, не поставив при этом в известность государство, и теперь раскаиваетесь, то согласование самовольной перепланировки – также возможная процедура. Естественно, сложностей и трудностей она вызовет значительно больше, нежели первоначальное утверждение, еще до модернизации, однако ее положительный исход все же возможен.

Сразу хочется сказать, что самостоятельно заниматься таким постфактум утверждением не стоит.

• Во-первых, Вас может озадачить перечень необходимой документации и процесс ее сбора, заполнения, а также изнурительного утверждения.
• Во-вторых, предвзятое отношение к Вам, как к нарушителю, представителей органов самоуправления, также может отразиться на длительности согласования и на конечном результате процесса.

Следовательно, этот непростой процесс лучше доверить профессиональным юристам, которые смогут помочь в такой непростой ситуации и в итоге добьются того, что процесс завершится в  Вашу пользу.

Обратно