Как происходит перевод нежилого фонда в жилой

Правовое сопровождение процедуры перевод нежилого фонда в жилой – не менее востребованная услуга, чем обратный процесс. Об этом не понаслышке знают специалисты профессионального бюро архитектурного проектирования «Росперепланировка», которые часто сталкиваются с клиентами, желающими грамотно и оперативно осуществить перевод из нежилого в жилой СПб.

Для того чтобы процесс был осуществлен и утвержден, согласно со всеми предписаниями закона, существует необходимость подробного ознакомления с требованиями Жилищного кодекса РФ.

Возможность проведения процесса по переводу помещения в статус жилого появляется тогда, когда ранее нежилое помещение соответствует условиям для проживания в нем. Или если есть возможность оборудования всех необходимых для этого условий. Определить это возможно путем обследования здания петербургскими специалистами.

Порядок процедуры

Процесс осуществляется МВК при районной администрации города, в данном случае Петербурга. Документы, которые необходимо предоставить в органы:

• Грамотно составленное заявление;
• Подлинные или заверенные нотариально копии документов, в которых указан правообладатель площади;
• Тех. паспорт объекта недвижимости;
• Поэтажный подробный план дома, где расположено помещение, подлежащее переводу в новый статус;
• Точный проект по переустройству, и, при необходимости, по перепланировке объекта.

Заявитель получает расписку от МВК, в которой зафиксирован факт передачи пакета документов. На рассмотрение заявления уходит около полутора месяцев рабочего времени органа, принимающего решение.

Со дня принятия решения должно пройти не более трех рабочих дней, в ходе которых заявитель получит ответ о возможности, либо невозможности осуществления проекта.

Факт получения разрешительной документации – становится точкой отсчета, после которой помещение может быть применено по новому назначению. В случае же, если потребуется перепланировка площади, необходимо также провести процесс согласования и оценить техническое состояние здания.

Самостоятельно решить все эти вопросы – достаточно непросто. Поэтому наше компетентное профессиональное бюро рекомендует обратиться к нашим высококвалифицированным специалистам за компетентной помощью в проведении и согласовании всех этих процессов.

Обратно