Перепланировка | Статьи

Простую перепланировку квартиры с минимальными внутренними строительными изменениями, не касающимися несущих и наружных стен можно провести и без обращения в надзорные органы и проектные организации. Позже по факту состоявшейся перепланировки, выразившейся в перестановке дверей, демонтаже встроенного шкафа или совмещении санузла с ванной или их разделении, можно внести изменения в технический паспорт БТИ. Работы, естественно необходимо провести «без шума и пыли для соседей» и в отведенное правилами для этого время.

Иное дело, если Вы вознамерились для достижения комфортного проживания снести капитальную несущую стену. Она составляет в многоквартирном доме элемент жесткости и соответственно прочности и долговременности всего здания. Тут надо обращаться к специалистам их архитектурного бюро по расчету и адекватной замене этой стены порталом. Результат перепланировки должен быть по выполнении согласован актом приемочной комиссии и учтен техническом паспорте квартиры и кадастровых документах.

В современных домах монолитно-кирпичной конструкции планировочные решения во многих случаях стали более доступными к исполнению, так ка несущих стен внутри жилища стало меньше, а гипсоблочные стены можно располагать по своему усмотрению с учетом норм. Эта схема называется жилище со свободной планировкой. Результаты переустройства также контролируются и учитываются в технических и правовых документах.

Читайте также: 

Согласование перепланировки квартиры