8 (800) 100 - 6170
8 (812) 339 - 6170
8 (921) 942 - 6170
8 (952) 393 - 6170
Спецпредложение

Акции и новинки!

Главная \ Перепланировка квартир \ Перепланировка хрущёвки

Перепланировка хрущёвки

хрущёвка 1

Малогабаритные квартиры постройки шестидесятых годов, именуемые сейчас «хрущевками», не отличаются удобством. Крошечные кухни, низкие потолки, маленькие санузлы и тесные комнаты не способствуют комфортной жизни. Порой перепланировка квартиры в хрущевке – единственный способ сделать квартиру пригодной для жизни.

 

Преобразования «хрущевки»

В середине XX века проблема нехватки жилья в CCCP стояла очень остро. Для решения проблемы советскими архитекторами и инженерами была разработана новая экономичная технология строительства панельных пятиэтажных домов. Считалось, что это временная мера, однако и сегодня миллионы людей живут в подобных домах.

хрущёвка 2

Существуют различные государственные программы реновации кварталов, застроенных хрущёвками – некоторые дома просто сносят и на их месте строят новые, некоторые дома утепляют и надстраивают мансардами. В любом случае, единственным выходом для модернизации таких квартир является перепланировка и переустройство. В большинстве своем «хрущёвки» относятся к панельным домам, но в некоторых сериях таких зданий несущими являются только внешние стены, что значительно увеличивает возможности перепланировки и переустройства, позволяя распоряжаться внутренним пространством квартиры по своему усмотрению.

Существуют распространенные варианты перепланировок, предполагающих частичный демонтаж внутренних стен, перенос дверных проемов, объединение и расширение за счет коридора санузла. Нередко из таких квартир делают «студии», объединяя комнаты, коридор и кухню в единое пространство.

  хрущёвка 3

Согласование перепланировки квартиры-хрущевки, не вызывает трудностей, но необходимо знать о некоторых нюансах. Так, как обычно в шрущёвках установлены газовые плиты, есть немало ограничений, касающихся объединения кухни с другими помещениями. Сложно согласовать превращение однокомнатной квартиры в «студию», поскольку объединенная с кухней комната теряет статус жилого помещения, а по закону в квартире должна быть хотя бы одна изолированная жилая комната площадью не менее девяти метров с естественным освещением. Поскольку дома-хрущёвки построены достаточно давно, и не очень качественно, их несущие и ограждающие конструкции обычно признаются ограниченно-работоспособными, что мешает воплощению многих дизайнерских идей, связанных с кардинальными изменениями. Подобных сложностей в перепланировках хрущёвок – великое множество, но архитекторы, инженеры и дизайнеры бюро РОСПЕРЕПЛАНИРОВКА готовы решить все проблемы таких квартир, превратив их в стильное и комфортное жилище, оснащённое всем необходимым - всей современной бытовой техникой, включая посудомоечную и стиральную машиной,  кондиционером, джакузи и предлагающим достаточный простор для жизни.

хрущёвка 5

Перепланировка малогабаритной квартиры хрущевской застройки является достаточно недорогим вариантом капитального ремонта. Для создания проекта перепланировки требуется очень опытный архитектор – чем меньше площадь, тем сложнее процесс проектирования – функций – множество, а места – почти нет. Кроме того, управлять маленьким пространством с помощью дизайна интерьеров – это высший пилотаж.

Чаще всего в подобных квартирах осуществляется перепланировка санузла. Если санузел совмещенный, то за счет рационального размещения сантехнических приборов можно сделать его более просторным, выгадав дополнительное место для стиральной машины. Раздельные санузлы часто совмещают, что позволяет немного увеличить площадь помещения за счет демонтированной перегородки, а также более рационально расположить сантехнику. При таких работах особое внимание следует уделять гидроизоляции, которая может быть нарушена при сносе перегородки. Как правило, перепланировку санузла могут осуществлять даже обладатели «хрущевок» в панельных домах, где большинство стен относится к несущим.

 Тесные шестиметровые кухни в «хрущевках», как правило, весьма неудобны. На такой малой площади практически невозможно расположить современную кухонную технику и мебель. При перепланировке кухня может быть объединена с частью смежной комнаты или коридора. Нередко в стене между кухней и комнатой делают проем с раздвижной перегородкой (по закону кухня с газовой плитой должна быть отделена от остальных помещений квартиры). Если такой проем будет единственным входом на кухню, то прежний вход закрывается стеной, и освободившееся пространство коридора может использоваться для увеличения комнаты или санузла. После такой перепланировки смежная с кухней комната будет совмещать функции гостиной и столовой, сама же кухня будет предназначена исключительно для приготовленияпищи и хранения продуктов. Многие «хрущевки» оборудованы стенными шкафами. Такие шкафы легко превращаются в небольшие кладовые или могут использоваться для увеличения площади комнаты.

хрущёвка 4

Таким образом, внимательно изучив законы и призвав на помощь творческие способности и здравый смысл, самую обычную квартиру в старом доме можно сделать оригинальной, удобной и красивой.

Обратно



 

ofzayzv   video    7349dbf65a8e997ed8b988e54243adda   
nashi_klienty наши-работы-кнопка красное прозрачное наши работы
                  

           

rospereplanirovka         FB