8 (800) 100 - 6170
8 (812) 339 - 6170
8 (921) 942 - 6170
8 (952) 393 - 6170
Спецпредложение

Акции и новинки!

Участник конкурса Строительный сайт 2016

Главная \ Перепланировка квартир

Перепланировка квартир

Мы все где-то живём.  Большинство – в квартирах, в том числе и коммунальных, некоторые – в индивидуальных жилых домах, коттеджах и таунхаусах,  а некоторые – в мансардах и пентхаусах.  

ДуплексИ у каждого есть свои требования и предпочтения к собственному жилью. А иногда и просто жизненная необходимость.  Тут на помощь и приходит перепланировка (переоснащение) жилых помещений. Кому-то требуется с помощью перепланировки из однокомнатной квартиры сделать 2-х комнатную.  Кому-то в 3-х комнатной квартире необходимо организовать ещё одну комнату.  А кто-то из 5-ти комнатной квартиры делает гигантскую однокомнатную студию.

Кто-то объединяет туалет и ванну и создаёт современный совмещённый санузел, который благодаря перепланировке и переоснащению получает дополнительную полезную площадь для, например, душевой кабинки и стиральной машины, а кто-то организует в своей квартире два и более санузла.

Очень часто люди хотят объединить кухню с гостиной или комнату с лоджией, чтобы расширить пространство в квартире. И всё это возможно организовать в рамках действующего законодательства с помощью перепланировки квартиры.

Также не секрет, например, что в большом количестве дореволюционных домов в центральном, петроградском, василеостровском и адмиралтейском районах в квартирах (и отдельных и коммунальных)  нет ванных комнат. А жить без ванны или душа очень сложно!  Кстати, и в 20-х и 30-х годах прошлого века тоже массово строили дома без ванн – «слёзы социализма».  Хотя с помощью несложной и недорогой перепланировки зачастую имеется возможность отсутствующие удобства организовать.

Но кроме утилитарных необходимостей, человечеством также правит любовь к прекрасному. Мы хотим иметь не только удобную, но и красивую квартиру. С неповторимым дизайном интерьеров.

Согласно действующего законодательства, под перепланировку попадает любое изменение жилых помещений, требуемое для внесения в кадастровый паспорт (техплан). Т.е. если Вы вместо двери устроили арку – это перепланировка. Или разобрали стенной (встроенный) шкаф.

Перепланировка квартир бывает 3-х категорий сложности. Самая простая, третья категория, предполагает незначительные изменения в перегородках (ненесущих стенах). 2-ая категория сложности предполагает вмешательство в несущие конструкции здания, т.е. усиление перекрытий, расширение или изменение проёмов в несущих (капитальных) стенах, а 1-я категория, кроме всего прочего предполагает изменение фасада здания и значительное увеличение площади за счёт присоединения площади, например лоджии. К первой категории сложности также относится любая перепланировка квартир в зданиях-памятниках истории и культуры.

К перепланировке жилых помещений относятся : квартиры, комнаты и места общего пользования в коммунальных квартирах, индивидуальные жилые дома (ИЖС), двух и более этажные квартиры в таунхаусах, мансарды, пентхаусы.             

 Перепланировка и (или) переустройство квартиры по эскизу

сав 002 сав решение некрасова

Объекты, с которыми нам приходилось работать:

· Комфорт для наших клиентов.

Каждый из нас является индивидуальностью. Так и каждая квартира, в том числе и типовая, является особенной. Даже цветовое решение интерьера, габариты помещения – имеют способность изменяться в зависимости от искусственного освещения, потоков естественного света… Словом, к каждому отдельно взятому помещению следует относиться, как к объекту особенному и индивидуальному. Основная задача, которую ставят перед собой наши специалисты, - грамотный подбор удачной архитектурной планировки помещения, которая поспособствует чувству комфорта и позволит удачно распределить пространство.

· Интерьер - важная часть перепланировки.

Формирование и распределение жилого пространства – это, в первую очередь, удачная планировка интерьера помещения. Проектировщики, архитекторы и дизайнеры нашей компании понимают этот факт, как никто другой! Они смогут предложить Вам решение, которое будет соответствовать и Вашим предпочтениям, и в то же время не вызовет никаких проблем с законодательством. От создания эскизов, до конечного этапа сдачи проекта – смогут обеспечить Вам наши специалисты. При этом, обращаясь за услугами нашего бюро, Вы не только получите креативно реализованный проект, с учетом всех своих запросов и предпочтений, а и не будете задумываться над проблемами его согласования, ведь профессионалы «Росперепланировки» все сделают для Вас.

· Специфика процесса перепланировки жилого помещения.

Возможно, что кому-то из Ваших знакомых уже приходилось сталкиваться с вопросами самовольной перепланировки, когда модернизация помещения была произведена без ведома ТСЖ и прочих органов. Что, как правило, приводит к долгим разбирательствам и выяснению отношений между своевольными владельцами квартиры и местными властями. Самовольная перепланировка может быть чревата рядом неприятных последствий – начиная от жалоб соседей, заканчивая невозможностью приватизации собственного имущества.

Наше профессиональное бюро не раз сталкивалось с необходимостью решения подобных вопросов, и успешно решало проблему по узакониванию несогласованной перепланировки уже после того, как проект по переустройству помещения был введен в эксплуатацию.

Ввиду того, что законодательные процессы – явление довольно нестабильное и переменчивое, рекомендуем Вам как можно скорее обратиться за нашей компетентной поддержкой, чтобы оформить процесс перепланировки законным путем.

москолвский абаева 001   МВК Шуваловский  МВК Просвет 001дива Озерковая МВК 001

На сегодняшний день, не только такие процессы, как объединение балконов, расширение оконных проемов и др., относятся к разряду перепланировки, которая связана с изменением фасада здания. Также к этому типу модернизации можно отнести и остекление балкона, замену окна и другие услуги, которые необходимо в обязательном порядке согласовывать с Комитетом по Градостроительству и Архитектуре.

 · Выгодные цены за профессиональный сервис.

Проектировщики нашего бюро окажут помощь в разработке максимально разумного проекта перепланировки, который не только можно быстро и просто согласовать, а и реализовать максимально выгодно, с финансовой точки зрения.

Договор, который мы подписываем с нашим заказчиком, в точности описывает все гарантии и сроки, которые мы предлагаем своему заказчику.

Работа с бюро «Росперепланировка» - это уверенность в том, что Вас не поджидают неожиданные сюрпризы и неприятности, которые могут ожидать заказчика в строительстве.