8 (800) 100 - 6170
![]() 8 (812) 507 - 6170
![]() 8 (921) 942 - 6170
![]() Спецпредложение
Акции и новинки! 11.03.2022
|
Главная \ Новости
Новости« Назад
Новое интервью главного архитектора АБ АЭРОПЛАН Татьяны Лукьяновой интернет газете "Градозащитный Петербург" 20.05.2018 19:05
Администрация города неоднократно заявляла, что поддерживает градозащитников в стремлении сохранить облик исторического центра, однако ремонт заброшенных дореволюционных домов, состояние которых беспокоит горожан, ведётся крайне низкими темпами. Почему так происходит, нам удалось выяснить у главного архитектора Архитектурного бюро «Аэроплан» Татьяны Лукьяновой. АБ «Аэроплан» недавно завершило работу над проектом капитального ремонта исторического дома на Тамбовской ул., 38. — Татьяна, расскажите, пожалуйста, немного подробнее о проекте капитального ремонта дома на Тамбовской, 38, которое выполнило Архитектурное бюро «Аэроплан». В соответствии с приказом Жилищного комитета, здание планируется использовать как наёмный дом для работников жилищной сферы. Архитектурные решения капитального ремонта исторического здания на Тамбовской ул., 38 — Как часто АБ «Аэроплан» приходилось участвовать в выполнении государственных заказов на проектирование капитального ремонта многоквартирных домов за средства бюджета Санкт-Петербурга? Проектирование капитального ремонта по заказу Жилищного комитета на Тамбовской ул., 38 — наш первый опыт. До этого нам не приходилось участвовать в выполнении госзаказов на капитальный ремонт, и, по итогам нашего первого опыта, мы больше участвовать не планируем. — С какими проблемами вы столкнулись при проектировании? Несмотря на то, что дом длительный отрезок времени простоял пустым, его техническое состояние вполне удовлетворительное. Единственная его проблема — дыра в крыше. Из-за протечек стены и перекрытия в помещении под проломом крыши переувлажнены, покрылись плесенью. Мы несколько раз обращались в Жилищный комитет с требованием закрыть дыру в крыше, ведь это сделать совсем несложно: можно было просто накрыть пролом куском полиэтилена. Между тем, это простое действие спасло бы конструкции от дальнейшего разрушения. ![]() — Как на это отреагировали заказчики проекта? Заставить их залатать крышу нам так и не удалось, взамен этого от нас потребовали запроектировать в доме полную замену перекрытий, хотя этого вовсе не требовалось. В соответствии с техническим обследованием, нужно было заменить лишь локальный участок перекрытия в месте протечек. — Какое решение вы приняли ? Мы не согласились с заменой всех перекрытий, на что нам пообещали, что проект не пройдёт согласования. Более того, к настоящему моменту, работу нам не оплатили. Получается, мы выполнили проект ремонта дома бесплатно только потому, что решили его сохранить. Сейчас мы пытаемся добиться оплаты работ по контракту в арбитражном суде. — Были ли у вас проблемы с согласованием проекта в КГИОП ? Недавно мы получили положительное заключение на проект в Комитете, хотя ходили слухи, что из-за нашей принципиальной позиции, у нас будут сложности. ![]() — На Ваш взгляд, противодействие, с которым пришлось столкнуться, результат спланированной акции или это системное явление? Мне кажется, что всему виной бесхозяйственность и нерациональное расходование бюджетных средств, за которым могут стоять чьи-то интересы. В доме на Тамбовской, 38 в одной из комнат первого этажа мы обнаружили действующий узел учета тепловой энергии. Действующий узел учёта в расселённом доме, представляете? Как выяснилось, по документам он должен был быть установлен в соседнем доме, но на это никто не обратил внимания, пока это не сделали мы. В городе много расселённых домов, но в год в программу капитального ремонта попадает максимум 1-2, а то и ни одного. Выделяются огромные деньги, а на капитальные ремонт дома нужно совсем немного. Зато на новое строительство требуются большие средства, которые можно освоить, если довести старый дом до обрушения. — Проекты нового строительства в городе всё чаще вызывают протесты общественности, как Вам кажется, почему? Мне кажется, дело в том, что людей вообще не спрашивают, хотят ли они, чтобы у них под боком был реализован тот или иной проект. Не происходит презентации, обсуждения архитектурных проектов, как это делается в Европе. Одна из наших последних работ – дом причта церкви Серафима Вырицкого на Загребском бульваре в Купчине. Процедура не предусматривает проведения общественного обсуждения, но мы его провели. В последней версии проекта, в соответствии с пожеланиями, снизили два этажа. Зато, когда приходим согласовывать проект в КГА, чувствуем, что за нами мощная поддержка горожан. Беседовала Анна КапитоноваПо материалам Градозащитного Петербурга: https://protect812.com |