8 (800) 100 - 6170
![]() 8 (812) 507 - 6170
![]() 8 (921) 942 - 6170
![]() Спецпредложение
Акции и новинки! 11.03.2022
|
Главная \ Новости
Новости« Назад
Самовольная перепланировка арендованного помещения грозит расторжением договора 11.04.2014 06:48
ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке. ФАС отметил, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Доказательств получения арендодателем согласия собственника на перепланировку объекта аренды в деле не имеется. Таким образом, вопреки требованиям закона и условиям договора, арендатор произвел перепланировку арендуемых помещений без согласия арендодателя и собственника. Это является основанием для расторжения договора. |