8 (800) 100 - 6170
![]() 8 (812) 339 - 6170
![]() 8 (921) 942 - 6170
![]() 8 (952) 393 - 6170
![]() Спецпредложение
Акции и новинки! |
Главная \ Новости
Новости« Назад![]() Действительность такова, что едва ли не каждая третья несогласованная перепланировка выполнена с серьезными нарушениями, отмечает адвокат Андрей Комиссаров из коллегии адвокатов «Комиссаров и Партнеры». Около трети граждан, затеявших капремонт, полностью или частично сносят несущие стены или их элементы. Собственники демонтируют наружные стеновые панели в районе лоджий, кухонь и комнат. Не менее распространены нарушения, снижающие несущую способность капитальных конструкций. Например, трещины в стенах появляются не только в результате перепланировок, но и после того, как жильцы прорезают в стенах панельных домов с помощью «болгарок» и перфораторов каналы для прокладки электропроводки или отвода от кондиционера. Многие даже не догадываются, что делать это категорически запрещено. В числе перепланировочных «хитов» - ликвидация воздуховодов и перенос санузлов. Туалеты и ванные обустраиваются прямо над жилыми комнатами расположенных этажом ниже квартир. При этом штраф за незаконную перепланировку сейчас составляет всего 2,5 тыс. рублей. «Решение о продаже незаконно перепланированной квартиры на торгах, вынесенное недавно Нагатинским судом, не первое и не последнее. В последнее время местные администрации и жилищные инспекции все чаще обращаются в суды с подобными исками. И 7-10 % таких требований удовлетворяются: истцам удается доказать, что перепланировки опасны и нарушают права соседей. Стоит, впрочем, заметить, что даже такая радикальная развязка не гарантирует быстрого устранения нарушений, поскольку суды перекладывают обязанность приведения помещения в нормативное состояние на покупателей изъятого жилья. И пока желающих взять на себя эти хлопоты не много», - резюмирует Андрей Комиссаров. Адвокат напоминает, что за нарушение правил безопасности строительных или иных работ, в результате которых есть пострадавшие или погибшие, можно угодить за решетку. По собственной информации Restate.ru |