Новости

Занимаясь перепланировкой своего жилища, можно дойти и до суда.

На днях правительством был принят новый федеральный закон, ужесточающий понятие "самовольная постройка". Изменения коснулись первой части ст.222 Гражданского кодекса, согласно которым самовольной постройкой называется здание или сооружение, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке либо без соответствующего разрешения или с нарушениями градостроительных норм.

Законопроект отныне дает право органам местного самоуправления самим принимать решение о сносе дома, построенного без разрешительных документов или в том случае, если он появился на территории общего пользования.

Как сообщили порталу GorodLip.ru в городском департаменте градостроительства и архитектуры, поправки вступят в силу с 1 сентября. В настоящее время в судах общей юрисдикции рассматривается 129 дел об узаконении самостроев.

- Чаще всего от липчан поступают обращения о признании права собственности на дом, после проведения реконструкции: возведения пристройки, перепланировки, без получения разрешительной документации. Встречаются также случаи самовольно возведенных жилых домов, - объясняет начальник отдела городского кадастра Светлана Гурьева.  - Два дела по исковым заявлениям юридических лих рассматриваются в Арбитражном суде.

Факты самовольных построек выявляются в ходе проверок, иногда по сообщениям от граждан.  Так, на этой неделе состоялся рейд по жалобе жителя улицы Ферросплавная. Липчане, проживающие в доме №9, самовольно заняли участок и разделили его металлическим забором на две части. На присвоенной земле они построили два капитальных гаража. Нарушителей обязали выплатить штраф по пять тысяч рублей каждый, после чего освободить участок.

Две недели назад инспекторы выявили еще одну самовольную постройку на улице Станционная.  Напротив дома №42 предприимчивый бизнесмен построил металлический бокс для оказания услуг по мойке и химической чистке автомобилей. Кроме этого предприниматель несанкционированно подключился к электросетям. Липчанина ждет административное взыскание, и с наступлением осени его мнением уже никто не будет интересоваться.

Впрочем, говорят специалисты, нередки случаи, когда гражданам удается через суд узаконить самовольную постройку. Необходимыми условиями признания права на самовольно возведенный объект являются: наличие вещного права на земельный участок, отсутствие нарушений градостроительных норм и правил, отсутствие нарушенных прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

Источник – Городской портал г. Липецк